При подборе участка важно учесть ряд нюансов. Прежде всего, необходимо тщательно проработать логистические задачи будущего предприятия, определить условия его работы, очертить круг решаемых задач. Именно особенности функционирования производства во многом определяют выбор.

Разработку проектно-сметной документации на строительство также всегда предваряют инженерные и геологические изыскания. Проектирование промышленных объектов ведется согласно действующим нормам СН 245-71, поэтому при подборе площадки важно учитывать ряд характеристик местности.

Так, площадка под строительство промышленного предприятия должна отвечать требованиям, предъявляемым к рельефу и аэроклиматическим особенностям местности (естественное солнечное освещение, проветривание, влажность, особенности туманообразования, возможности для рассеивания промышленных выбросов в атмосфере). Выбранный участок должен иметь достаточно ровную поверхность, которая будет обеспечивать безопасность при движении транспортных средств и работников, однако должен быть предусмотрен уклон, позволяющий эффективно отводить дождевые и талые воды. Последний момент имеет важное значение, так как напрямую влияет на снижение уровня влажности и обеспечение комфортного и здорового микроклимата.

При выборе учитывается также уровень грунтовых вод, который не должен быть выше глубины предполагаемых подвальных помещений, если таковые планируются. Также необходимо учитывать уровень грунтовых вод при проектировании предприятий с наличием подземных коммуникаций.

Имеют значение и особенности работы самого предприятия. Так, заводы и фабрики, выделяющие дым, газ, копоть, пыль или распространяющие неприятные запахи, не могут быть расположены в непосредственной близости от жилых районов городов и населенных пунктов. При строительстве таких объектов учитывается направление господствующих ветров в данном регионе, и объект располагается с подветренной стороны от жилых зданий, отделяясь дополнительно санитарно-защитной зоной.

Кроме того, перед выбором площадки для строительства следует провести экономические изыскания. Они дают возможность собрать информацию, необходимую для оценки возможных вариантов расположения и подбора наиболее экономически выгодного решения – как с точки зрения расходов на саму застройку, так и с точки зрения ее последующей эксплуатации, обслуживания, логистики и т.д. с учетом возможностей дальнейшего развития и расширения предприятия.

ООО "ИПС" за годы работы накопило весомый опыт в области подбора площадок для промышленного строительства. Наши специалисты учтут все нюансы и выберут оптимальный вариант, наиболее целесообразный и экономически выгодный. Для обсуждения деталей звоните нам по телефону +7 (495) 118-43-03 или пишите на е-майл info@epcpro.ru. Инженеры ООО "ИПС" будут рады проконсультировать вас и подобрать площадку для вашего объекта в кратчайшие сроки.